博园澜庭叙专注居住体验感，让宜居更有“理”

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对于普通百姓而言，一生所购买的产品中，房子应该算是*昂贵的，半辈子甚至一辈子的心血付诸于此。不论是为子女购置婚房、改善换房，还是养老自住，需求不同购置也不同，只有深刻洞悉购房者的居住需求，才能建设适合老百姓的住宅产品。

焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）在设计开发博园·澜庭叙项目之初，就做了大量的市场调研工作，发现新婚小家庭独立出来居住的年轻人，很多都不自己做饭，他们选择的途径大致为去父母家或在小区周围就近就餐等，对于这类人群，休闲配套、交通就显得尤为重要；对于双职工家庭，父母帮忙带孩子较为普遍，大家庭居住时就需要考虑到家庭成员的方方面面，如成年人要有独立的工作空间，孩子和老人要有活动和玩耍的空间等，这就需要客厅尽量宽敞，小区内活动空间大且安全；有孩子的家庭，都希望*离家近一些，接送孩子方便……通过调查研究，博园置业不断完善产品，使之满足购房者的居住需求。*终，拥有齐全的生活配套、家门口优质的教育资源、合理的户型设计、优美的景观绿化的博园·澜庭叙项目呈现在焦作市民面前。

博园·澜庭叙项目酒店式入户大堂实景

先说说小区周边资源，博园·澜庭叙项目位于解放路与工字路交叉口向北300米（原坚固水泥厂），北接太行路，南通解放路，属于焦作老城区繁华位置。该项目周围有山阳区焦东路*、山阳区解放东路**、市第十七*、市第十二*等*，还有市人民医院、市东方红广场、市体育馆、百大新东超市、百大魔法家园等，住在这里，业主的日常生活会更方便。

再来看看小区的设计，博园·澜庭叙项目为业主构建了三级归家大堂——酒店式入户大堂、单元入户堂、电梯入户堂，三重入户方式既尊贵又安全。3400平方米的酒店式入户大堂分为地上两层、地下一层，这里配备有会客厅、水吧、儿童娱乐室等休闲娱乐空间，为业主接待客人、会谈、休闲娱乐等提供了舒适的环境。负一层是一个占地1700平方米的健身专区，内设游泳池、动感单车室、更衣洗浴区、休息区等，让业主足不出户即可享受运动带来的乐趣。

博园·澜庭叙项目游泳池实景

房子住着舒不舒服，关键看户型。博园·澜庭叙项目户型全部采用国内一线城市*新一代的户型设计，具有很明显的优势：一是所有户型南北通透；二是所有户型至少3个房间向阳；三是进深小、开间大，接受阳光照射时间长；四是所有户型都采用大观景阳台设计。此外，单梯入户的设计，使电梯至家门口的空间由公共面积变成私有空间，可以设计成入户花园，大大提高了房子的得房率。

博园·澜庭叙项目景观示范区一角

绿化是让小区环境变美的重要途径，也是博园·澜庭叙项目的精雕细琢之笔。该项目规划了近 6 万平方米的园林景观，绿化率达48％。在园林景观的营造上，该项目遵循与自然和谐共生的造园原则，在中轴景观带上设计了三重院落的景观规制，把景观小品、山水、植物有机地融为一体，缔造出“一步一景，如入画中”的园林美景。在场地功能布置上，该项目以居住功能和居住舒适度为准则，针对不同年龄段的业主布局了多个主题景观及活动空间，如塑胶跑道、儿童乐园等，旨在为每一位业主营造专属的生活方式。

为*限度实现小区环境的舒适宜居，博园·澜庭叙项目采用人车分流的设计，全地下停车设计，让车行与人行互不影响，保证了业主的生活安全，小区内不再停放车辆，可以为小区其他配套和绿化腾出空间，降低小区的空气污染和噪声污染。同时，高端地下车库配套，方便业主停车，也让爱车避免风吹日晒之苦。

如今的房地产市场，产品看似琳琅满目，实则大同小异，而让产品具有辨识度的正是那些能够提升业主居住体验感的设计。博园·澜庭叙项目为宜居而来，在设计上处处用心，致力于筑造理想人居，让每位业主都有舒适居住体验和真切幸福感受。

实景准现房    美好如你所见

博园·澜庭叙项目景观示范区实景

博园·澜庭叙项目，是焦作市博园置业有限公司（以下简称博园置业）在我市老城区开发的一个高端楼盘项目，位于解放路与工字路交叉口向北 300 米（原坚固水泥厂），占地 90667 平方米，总建筑面积约35万平方米，共规划设计18栋高层住宅，户型面积在 106 平方米至 168 平方米之间，一期建设的 6 栋住宅楼已全部封顶。自2019年下半年以来，博园·澜庭叙项目营销中心、景观示范区、健身区、精装样板房相继开放，引客户赞叹无数。

实景展示不仅让“澜庭叙”的美好提前亮相，也为期待已久的置业者提供了与理想人居近距离接触的* 佳平台。华丽气派功能全的营销中心，风景美如画的景观示范区，实力展现户型优势的样板房……该项目用看得见摸得着的好品质展示出其打造精品住宅的决心和实力。匠心筑家，眼见为实。目前，博园·澜庭叙项目3号楼正在热 销中，为了感谢广大置业者对该项目的信任与支持，博园置业特推出多重暖心好礼，助力各位幸福安家，实景展示更让您看得清楚、买得放心。博园·澜庭叙项目工作人员诚邀广大市民闲暇之余，亲临项目营销中心，观摩老城区高端大盘的华贵气质，切身体会在老城区安家的幸福滋味。

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