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发布时间：2024-11-21 23:04

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南京浦口区『晴樾府』售楼处电话：400-186-1314转5200【售楼中心】

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单价：39500元/平米

栋数：6栋

开盘时间：2022-07-29

交房时间：2024-12-31

装修状况：精装修

建筑形式：板塔结合,高层

规划面积：28596.2 平米

建筑面积：122000.0 平米

容积率：3.2

绿化率：30%

房屋产权：普通住宅:70年

规划户数：672户

车位数：地上16、地下755个

最大栋距：55

最小栋距：50楼盘朝向南北

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

物业类型：住宅

物业费：2.6

开发商：南京金越安置业有限公司

预售许可证：2022700043W,2022700032,2022700017

项目介绍

项目【地段是共享的，社区品质才是专享的，真正决定生活质量的是社区品质】晴樾府项目将建设6栋住宅。

住宅层高为 24-31 层，1 号楼为 24 层，2 号楼为 23 层，3-6 号楼为 31 层。

总建筑面积约12.3万方，其中地上建筑面积约9.3万方，地下建筑面积约3万方。

江核首个微度主题社区，城市中坚力量的都市中心品质居住代表作品。

社区配置泛会所，地上戏水乐园、城市会客厅、儿童主题乐园、青年球类健身竞技区，满足全龄段居家生活、社交需求。

景观特色

晴樾府内部的整体景观园林设计，是由业内著名的“造园大师”——上海罗朗景观设计团队精心打造。最大约57米的超宽楼距、超规划标准的绿地率加上超70种的植物品种，将建筑融于自然当中，打造江核稀缺的微度假式社区，业主可享受自然鲜生活。提升业主生活的幸福感与舒适感。

规划设计

晴樾府注重打造精奢社区，楼盘共建了6栋23-31F住宅，体量适中，小区更纯粹。同时，在整体的立面材质上采用保温一体板和成品金属型材以及铝板，不仅经久耐用更加节能环保，同时外观大气，使项目整体质感升级。

区位介绍

四区叠加核心，晴樾府处于江北核心区、中央商务区、自贸区，中心区四区叠加区域，占据江北新区的发展核心，自成焦点。

这样的位置注定难得，也更加稀缺。举步可达新金融中心，未来是享受核中核发展利好辐射的第一站

建筑风格

楼盘的整体外立面，邀请了世界著名建筑设计团队——上海日清设计团队精心匠筑。整体建筑风格经典现代，简约大气。

楼盘配套:【交通级-四轨一隧，醇熟配套】值得期待未来江北核中核4、11、13、15号线4大轨道交通交汇，形成真正意义上的TOD枢纽中心。

区域内大型城市基建贯通南北，依托24条过江通道、7条轨道交通、5条城际轨道，辐射范围囊括江南主城；

地铁：4号线中央商务区站（500米），11号商务东街站（50米）临近扬子江隧道口，自驾交通可快速通达全城。

【教育级-国际教育，文脉中枢】项目附近规划有教育用地，规划幼小初高教育用地，育英二外小学（一中集团），南京一中高中（本部），鼓楼幼儿园，托马斯国际学校等。

【康养级-国际医疗，顶尖配套】南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院等医疗资源为居者的健康保驾护航。

【繁华级-商圈之核，城市中心】华润万象汇40万㎡（距离200米）；江北地下城480万㎡（距离300米）南京第一高楼（距离300米）

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