商住休闲一体化圈层生活升级高端居住新理念

发布时间：2024-12-08 15:32

屋顶翻新可能包括防水层和隔热层的处理，提高居住体验。 #生活知识# #家居常识# #旧房翻新#

　　安家置业，你是否在意生活在自己周围的人是什么类型？近年来，由“圈层”派生出来的高品质住宅，受高端购买人群追捧，其区位稀缺性、产品人性化、生活舒适性等优良基因奠定了其与众不同的优越感，或将成为下—阶段炙手可热的置业方向。

　　择邻而居圈层生活人以群分

　　何为“圈层”？其是特定社会群体的概括。它可以是广义的一个具有相同社会属性的阶层，也可以是一个区域内本身具备很强的社会联系、社会属性相近的群体。从“物以类聚，人以群分”的角度来说，圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人，在互相联系中形成了一个小圈子。这个小圈子的人在更多的交流中，互相影响，互相融合，形成更多的共同特性。

　　可以看出，圈层生活，和谁成为邻居至关重要。关于圈层，中国最早的典型代表人物，就是战国时期孟子的母亲。孟母三迁的故事人所众知，为了给自己孩子营造一个更好的生活圈子，她三次搬家，寻找好邻居。最终，孟母成功了，孟子成为中国古代著名思想家、教育家，成为一代儒家宗师。而随着经济的发展、生活水平的提高，择邻而居的观念正为目前购房者和房地产开发商共同看重，这就是渐渐兴起的社区“圈层生活”。

　　专家指出，住房除了解决基本的居住功能之外，所承载的价值符号的意义越发明显，特别是高端物业尤甚。由于不同的职业、年龄、收入构成的不同群体有着不同的消费需求，住房已成为社会分层的一个重要指标。高端圈层对楼盘的区位稀缺性、产品品质化、品牌高端化极其看重，希望通过居住楼盘的选择，体现自我提升和社会地位身份，通过居住分化的理解强化身份符号区别所带来的社会层级提升。

　　商住一体足不出户尽享便利

　　生活于高端圈层，不仅可以拥有高质量生活品质，更重要的是拥有一个高端的环境圈子，邻里间不仅可以产生更多的共同语言，还可以在工作之余的交流中萌生诸多的合作商机和打拼市场的商业契机。因此，越来越多的置业者，开始在城市里寻找一处可以足不出户也能尽享生活乐趣，宜居宜商、快捷便利的生活净土，以地理位置绝佳、商圈价值及特殊的自然资源为特征的复合大盘自然成为都市人群的首选。

　　据介绍，商住一体的大盘是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。随着越来越多的消费者习惯于“一站式”生活的便利性与舒适性，复合了城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间三项以上的楼盘自然备受青睐。

　　位居天津西南板块的新京津高银天下便是商住一体的典型楼盘，该项目包括国际化中央商务区、高端住宅富国高银等，总建筑面积接近200万平方米。其中，高银金融117大厦高597米，共有117层，是一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。富国高银是该项目的住宅部分，整体建筑面积约为70万平方米，由塔楼、联排别墅组成，项目的设计及规划均出自名家之手，既拥有西方新古典建筑美学与现代设计，又糅合中国传统文化，且项目实现国内罕有的全精装现房销售模式，为业主打造出高质量生活。

　　高端休闲尽享品质圈层生活

　　作为高端消费客户，在休闲方式选择上，一方面受西式高端消费倾向影响和引导；另一方面在休闲的同时，利用共同的爱好与人群交往，拓展人脉关系，促成生意发展，这也是高端人群圈层化明显的主要原因。为此，马球、高尔夫、游艇、红酒、雪茄等休闲方式成为其主流选择。在这种趋势下，一个高端楼盘社区所提供的软性服务，组织的各种活动等，往往让楼盘更具有归属感，最后形成一种社区文化。以北京、上海、广州、深圳等地的精品住宅为例，精品住宅已经成为聚集高端商圈和高端人士的主要渠道，就是因为既有好的圈层文化，又可以交到很不错的朋友，也对其自身有不少帮助，可谓一举两得。

　　刚刚过去的“十一”黄金周，“2014富国高银超级国家杯马球赛”在天津西南地区举行。这项高端人群的私属运动，由高银地产引入天津，所成立的天津环亚国际马球会是新京津高银天下的高端住宅项目富国高银的配建，设有各种专业马球训练设施，现代化马厩、马球与马术训练场地宽敞完备，现有从新西兰及澳大利亚进口的纯种马球马200多匹。成立以来，已举办了多场世界级马球比赛， “富国高银”业主拥有马球会会籍，家门口便可享受马球运动所带来的无限乐趣。同时，项目配套的高端运动，也是项目业主日常交际的重要载体，业主们可以寻找和结识与自己有着共同品位和爱好的邻居，尽享圈层品质生活。

(来源:今晚报)

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