旧瓦房怎么改造翻新

旧房翻新改造前，做好预算规划，明确改造重点。 #生活技巧# #家居装修建议# #旧房翻新改造#

旧瓦房改造翻新要进行水路改造、电路修改、墙面，地面，顶面翻新、门窗翻新、外立面装饰、增设阳台、室内空间改造、维修翻新屋顶、安装现代化设施，具体如下：

1、水路改造。首先需要检查上下的水道以及加热管是否有老化，将一些不合格的管道进行更换。一般旧房的水管布局都不是很合理，因此可重新进行布局，若想要改变散热器位置的话，必须到当地的社区或房屋管理办公室申请，并在批准之后才可施工。

2、电路修改。现在的电器电力容量要比以前的更大，而且老房子里大部分使用的都是铝线或非法拉线，并且设计的也不好，很容易发生电路问题，因此在翻新时需要将电路进行改造。以前使用的铝线导电性能比较差，并且容易产生热量，甚至引起火灾。因此建议将电线全部换成2.5mm的铜线，再使用聚氯乙烯绝缘管穿过。由于是老房子，因此应改为三路电源：照明、插座、空调等。另外还需多添加几个插座，方便人们使用。

3、墙面，地面，顶面翻新。对房屋进行现场勘察，检查墙面、地面与顶面是否存在明显的裂痕，表面是否有需要修补的地方，之后再购买相应的材料进行填补和翻新即可。

4、门窗翻新。门窗的翻新是非常重要的，一般老房子的窗户都是木质窗，因此密封性都不是很好，所以在条件允许的情况下，最好将窗户换成推拉式的铝合金窗，铝合金窗的密封性能较好，能够防止寒风进入室内。如果门比较完好的话，可使用油漆翻新一遍，如果有发生开裂或变形的情况的话，就需要更换一扇新门了。

5、外立面装饰：在保护原有墙体材料和结构的情况下，可以采用适合当地气候和历史风貌特色的外立面装饰方式，比如使用传统瓦片、木质板材、石材等进行局部装饰与修复。

6、增设阳台：为了增加室内采光与通风，改造过程中可以考虑增设半外挑式阳台或露台等。这样不仅能够提高居住舒适度，也可以更好地融入当地建筑文化。

7、室内空间改造：如果原有房屋结构非常落后或已经严重受损，可以通过重新规划室内空间来实现对旧房的重新打造。比如将厨房和卫生间等服务性空间向外移，并增设客厅、阳光房等功能空间;或者拆除隔墙进行整体开敞式布局。

8、维修翻新屋顶：对于老房子来说，屋顶是最容易受到自然破冷掩坏的部位。需要先检测屋顶的结构和材料，确认这些是否能够重复使用。如果有必要，需要进行更换或者加强支撑。同时还可以考虑在屋顶上设置雨水收集系统等。

9、安装现代化设施：如果房屋内没有现代化基础设施，如给排水管道、电路、暖气等，需要更新房屋的内部布局和设施配置。

瓦房优点有哪些?

1、现在楼房越来越多，很多农村也在建楼，瓦房已经越来越少了。虽然有些人认为瓦房是非常落后的，但是瓦房的魅力也是楼房不能相比的，它的外观结构就有着一种传统美感。瓦房的屋顶由三角架组成，在传统建筑的式样上，屋脊处会安装各种形态的装饰物，一般有鸟兽等造型，这种屋脊的装饰雕刻美观也有着不同的寓意，在传统文化如此流行的现代，这样的瓦房其实也都是非常受欢迎的。

2、瓦房并不是一个单纯的房子，瓦房的周围一般也都会有一个宽敞的院子，北方有很多地方都是在瓦房前后各一个很大的院子，院子周围有围墙与其它人家进行隔开。院子里也都是可以种植各种植物花卉，这样的瓦房就是一个乡村别墅，喜欢田园生活的人们现在非常喜欢生活在这样的瓦房中。

3、瓦房的建筑结构是集传统智慧和经验而设计的，瓦房的结构能够适应四季的气候变化，居住瓦房内有冬暖夏凉的感受。瓦房的屋顶使用的瓦片是比较容易吸热的，屋顶铺瓦的结构是有缝隙的所以它的散热效果也很好，这样的铺瓦结构特点会对空气对流产生好的效果，让室内外的温差不会太大。

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