在西安遇见“智慧社区”美好生活

发布时间：2024-12-22 03:52

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从进小区到家门口，靠一张脸出入无忧；开车出入自动识别一路畅通；报修缴费买东西足不出户，快速完成……听着像在畅想未来，实则是日新月异的智慧科技，带给我们的社区生活新体验。

智慧社区到底智慧在哪些方面？能给咱的生活带来哪些便利？智慧社区等于刷脸开门？带着很多人的疑问，来到了西安万科的多个社区，实地体验社区智慧化设备带来的安全、贴心与便捷。

智慧门禁：刷脸通行高效归家

很多人下班回家时会有这样的场景：一手接电话一手拎包，走到小区门口时，不得不放下东西去找卡找钥匙。但来到西安万科大明宫小区门口，能看到居民们直接刷脸就能快速通过小区门禁，方便快捷。

据万科大明宫社区的物业管家介绍，门口这个设备，是万物云旗下万睿科技研发的“黑猫一号”智能门禁产品，该设备支持人脸识别、刷卡、二维码、蓝牙等多种开门方式，设备可灵活组合，快速通行。“黑猫一号”智慧人行设备不仅有人脸识别功能，设备的双门互锁技术能防止尾随，保障业主的安全。

“黑猫一号”智能门禁系统供图/西安万科大明宫

单元门入口，西安万科物业配备的人脸识别智能门禁系统，同样直接刷脸就能进门，也支持刷卡、蓝牙等方式；部分小区单元门配备“可视对讲系统”，当有朋友到访时，直接在单元门系统中输入房间号，主人就能从家里的视频图像中看到到访人员相貌，实现远程开门，方便，安全又快捷。

单元门智能门禁系统供图/西安万科翡翠国际

单元门可视对讲系统供图/西安万科城润园

智慧监控：为居民安全保驾护航

智慧化设备确实给我们的生活带来了很大的改变，特别是在解决一些比较棘手的安全问题上。走在西安万科各社区，就能感受到智慧化设备在解决高空抛物、电动车上楼等安全隐患方面的巨大作用。

按照我国侵权责任法的规定，高空抛物造成损失，找不到具体侵权责任人的情况下，所有业主都要承担侵权责任，给予受害人补偿。因此针对与业主安全与权益相关的高空抛物，万科物业又是如何解决的？

在西安万科翡翠天誉小区，能看到公共区域多处配有“防高空抛物摄像头”，24小时监控专治高空抛物。据该小区项目经理介绍，高空抛物智能预警监控系统能实现高效实时监测、自动推送报警、证据自动留存、信息快速查询4大功能。目前小区有14组共28个防高抛摄像头，抛物事件能实现实时监测自动报警、告警弹窗、并将相关信息推送到物业人员客户端。同时，系统会自动存储监测视频，准确定位高空抛物责任主体人，做到追溯有迹可循。

防高空坠物设备供图/西安万科翡翠天誉

同时，西安万科社区的电梯里都配备了“阻车监控系统”，当社区安全员将电动车推入电梯进行测试时，电梯内的监控系统立刻响起安全提醒，电梯门无法正常关闭。直到电动车被移出电梯后，电梯才恢复正常运转，阻车系统24小时守护居民的安全。

目前，西安万科的大部分社区都已逐步开启“智能化”生活，在社区公共区域闲逛时，也随处可见智能设备以多道防线全方位守护业主的安全。

比如，当夜深人静所有人都进入梦乡，有个“小精灵”24小时的陪伴着巡查员监督着小区内的安全，它就是遍布在小区主要干道、活动广场、室外停车位、儿童游乐区等公共区域的监控设备。

小区公共区域监控系统供图/西安万科城润园

防火门监控器供图/西安万科城润园

小区公共区域监控系统供图/西安万科城润园

小区智能E控中心供图/西安万科城润园

当然，所有智能设备都需要有一个“总指挥”，它就是智能E控中心。在E控中心，后台人员可通过一个智慧大屏查看每个项目的情况，随时掌握小区安全动态。西安万科物业充分运用科技与人防相结合，对小区每一个门禁、闸口、电梯进行实时监控，实现了对小区出入车辆、人员的整体把控。

智慧停车：自动识别一路畅通

开车出入小区停车场，无需停车，万睿科技研发的“黑猫二号”车牌自动远程识别系统，就能通过“远程授权 + 车牌识别”自动起闸放行，让业主不停车就可以智能化进出，实现车辆快速通行和有效管理，为业主出行节省时间成本。

据了解，“黑猫二号”是面向住宅、商业、园区等各业态停车场设计的停车场运营管理解决方案，涵盖“云-边-端”应用的产品与服务内容，极大的节省了业主们出入车库的时间。

黑猫二号车牌自助远程识别系统供图/西安万科城润园

智慧化背后的“最强大脑”

在万科的几个社区走了一遍，不禁对研发出这些智能化设备的“最强大脑”——万睿科技产生极大的兴趣。

根据官方资料显示，2020年万科物业更名为万物云，包含Space(空间)、Tech(科技)和Grow(成长)三大模块，提供住宅物业服务的万科物业归属于空间板块，“万睿科技”归属科技板块。据西安万科物业相关负责人介绍，目前万科物业所服务社区几乎所有智能设备都来自于万睿科技。作为万物云旗下的智慧空间科技服务解决方案提供商，万睿科技凭借专业的研发队伍、雄厚的技术实力、持续的创新能力，被认定为国家级高新技术企业。

万物云品牌树

除了智慧化设备，“住这儿”APP也是万睿科技打造的智慧社区实践之一，它是面向全体万科业主、住户群体的物业服务、社区交流与商圈服务的美好生活服务平台。通过“住这儿”APP，业主们足不出户即可享受便捷的线上物业服务，完成报修、缴费、投诉、购物、社交等各方面的生活事项，万科物业也希望通过“住这儿APP”，逐步打造开放共享、和睦共治的新型智慧化社区。

“住这儿”APP