杭州余杭：老旧小区改出新生活

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　　近日，在浙江杭州余杭区瓶窑镇华兴社区桃源小区的百姓健身房内，即便是工作日的上午，仍有不少人正挥汗如雨。“天气转冷，我就来这里运动，不用在户外受冻。”居民王荣华说，“之前这里是垃圾清运中转站，天天都是投诉，现在改建后变成了小区里自己的运动场所，我们当然高兴！”

　　余杭区瓶窑镇桃源小区建于80年代，是开放式小区，房屋产权复杂、老龄化显著、公共配套设施缺乏，老旧小区共性问题十分突出。在推进老旧小区改造的过程中，余杭区联动未来社区建设、电梯加装、管网改造、危旧房治理等专项综合实施。在桃源小区，共拆除储藏间112间、汽车库30间、完成电梯加装36台，增设了休闲健身场所、老年活动中心、社区食堂、健康驿站等公共服务场所，同时创新开展跨县级行政区域资产置换，盘活闲置空间打造一站式邻里中心，完善5分钟、15分钟未来社区配套场景。

　　近年来，余杭区坚持以人民为中心，抢抓杭州打造全国首批城市更新示范城市的历史机遇，创新实施“提质城市新中心、建设幸福红立方”工程，用实实在在的举措扎实推进老旧小区改造工作，不断完善小区基本公共服务设施，高质量打造老旧小区改造“余杭样板”。截至目前，已累计实施改造老旧小区58个，惠及居民6200余户。

　　值得一提的是，余杭区在完善公共配套设施的同时，以“一次改造、长久保持”为目标，在推进老旧小区改造中，同步协商制定引入物业服务、制定管理公约和居民公约等长效管理制度，推动物业管理工作质效提升。在余杭街道，建成启用了浙江省内首个街道级物业管理综合服务中心，提供物业管理咨询培训、小区经营性收支代记账、矛盾纠纷调解、业委会规范履职指导等“一站式”物业管理综合服务。

　　随着居民生活的多元化，对“住”的要求越来越高，顺应新期待，打造高品质住宅成为必答题。相关负责人介绍，未来，余杭区将继续坚持党建引领和民生导向，以创建共同富裕最小单元为抓手，联动未来社区建设，深入推进新一轮老旧小区行动计划，办好一件件民生实事，让居民在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

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