2010年9月海南博鳌海御营销的方案.ppt

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2010年9月海南博鳌海御营销的方案

* * * 战略的节奏 就像交响乐，每一个起伏都是设计好的！ 营销连环计之“销”——产品极致品质感 产品策略 推货策略 ? 价格策略 推货策略 价格策略 产品策略 打造项目装修品质，营造极致样板间 产品策略 现状：风格确定、外立面确定 特定客群的身份特征，决定其对装修档次的要求和对装修风格的偏好。 决定项目装修档次的要素： 材质 + 品牌 + 设计+细节 为了在区域内与其他竞争项目产生差异化，通过对调性和可实施性的对比后，认为现代主义风格和新古典风格比较适合，下面对我项目针对两种风格路线建议。 现代主义风格 新古典风格 现代主义风格 现代主义风格 现代主义又称之为功能主义，追求时尚与简洁，是工业社会的产物 ，制造一个简单的环境，来永恒艺术美学，点、线、面等最小视觉元素和原色是该风格的主题 。 现代主义风格示意 客厅，是家庭生活的枢纽区域；客厅反映主人装修档次及艺术美觉，可以说是装修重头戏；选择石材或高级壁纸，尽量为暖色调为主，使整体线条化，简洁且时尚。 现代主义风格客厅石材、壁纸选择暖色调，入户地板拼花选择格子图案，简洁时尚。 在既定的装修标准下，客厅局部使用石材以增强品质感。如：电视背景墙；餐厅背景墙 入户部分石材拼花选择时尚简单的格子图案 客厅地面建议选用浅色名贵石材，大块拼接，体现质感和时尚感 如迫于成本压力，可对客厅铺设壁纸，选用淡色线条或简易图案暗纹壁纸，简洁赋有时代感 现代主义风格 卧室选择铺设木地板，暖色调条形实木板最佳，墙面贴淡花纹高级壁纸，使卧室生活化舒适化，加上灯光的合理分布，一定要给人一种放松的感觉。 现代主义风格卧室配淡色壁纸及暖色实木复合地板轻松舒适，室内增加高品质现代感元素 墙面选用高反光材质，体现现代主义风格 室内增加高品质合金元素，增强现代感。如：灯架、窗框 富有艺术感设计元素 卧室地面建议使用实木复合地板，色调温和，建议榨木 现代主义风格 在现代生活当中，厨卫，是一个家庭最多使用的场所，也是最私人、能体现家庭生活品味的空间。洗漱台和镜柜方正，灯光内配需考究，适当可引入奢侈品牌，更加强调的是一种生活个性化的享受，赋予业主对生活方式的新追求，而并非高调的显摆。 现代主义风格卫生间线条简洁，灯光考究，可引入国际名牌洁具。 建议在卫浴具实用国际名牌 洗漱台建议用石材，可选土耳其闪电金制作，经典时尚 现代主义风格 厨房台面选择石材，注意光滑、干练，摒弃了其他无用的细节，感官上极尽简约，品味和思想就尤为优雅，厨具选择德国品牌，较工业化简单化，可考虑赠送红酒柜。 现代主义风格厨房简约干练，可考虑加入红酒柜，储米柜细节亮点。 局部家具选用世界尖端品牌KUPPERSBUSCH 可建议在厨房使用红酒柜，储米柜，提升项目档次 厨房操作台面选择石材，建议巴西香格里拉 现代主义风格 现代主义风格壁纸建议选用亮丽明快色调，可有几何或简单线条暗纹搭配，打造现代城市感，简约美但又不缺乏时尚感。 现代主义风格 现代主义风格，追求简约与时尚； 客厅铺设石材及壁纸，使用暖色调，入户地板石材拼花，建议使用格子图案，大方气派； 卧室地面使用榨木实木复合地板，轻松舒适，另外选择增加现代元素的装饰物，增强城市感； 卫生间框架线条简洁，灯光要考究，洁具引用国际名牌； 为达到简约干练的效果，厨房电器建议选用德国KUPPERSBUSCH； 壁纸选用明快色调，可有简单线条搭配； 石材选用高档亮丽品种如意大利黑金花、土耳其闪电金等； 地板实木复合，建议榨木或柚木。 现代主义风格 新古典主义风格 新古典主义风格 新古典主义风格，更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品位。 新古典主义风格示意 新古典主义注重庄严、肃穆、优美和典雅的艺术形式，另一方面又极力反对贵族社会倡导的巴洛克和洛可可艺术风格，它排挤了抽象的、脱离现实的绝对美的概念，以古代美为典范，从现实生活中吸取营养 。 客厅在石材及壁纸上要求沉稳、优雅，入户处或过度区可用名贵石材进行拼花，拼花图案要有品位感。 新古典主义风格客厅石材、壁纸以及地板选择深色调，古朴沉稳，名贵石材拼花，图案 考究。 局部门面区域选用高档石材手工拼花，图案要求艺术感强，有品位 在既定的装修标准下，客厅局部使用名贵石材以增强品质感。如：电视背景墙；餐厅背景墙 可在客厅主背景墙上用名贵石材与其他元素搭配，沉稳古朴的同时不缺乏时尚 新古典主义风格 卧室选择铺设暗色木地板，墙面贴古朴质感高级壁纸，需要体现尊贵感稍有仪式感，给人一种自豪的感觉。 新古典主义风格卧室选择暗纹路木地板，壁纸质感有内涵，整体有尊贵自豪感。 通过局部软装修增强装修风格的醇正，以细节打动人 在主卧室床位后墙上可加设

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