买二手商品房年限从何时算起

智能手表保修期限计算：通常从购买日期起1-3年，具体以品牌和型号为准。 #生活技巧# #数码产品使用技巧# #数码产品保修知识#

买二手商品房年限从何时算起 二手房购买年限怎么算

买二手商品房年限并不是你拿起房子的那一刻，而是按开发商拿到地的那一刻算起，所以买二手房时房龄也是很重要的，太长的房龄不适合购买，你贷款的年限也会相对应的减少，后期卖房置换也不是很方便。

买二手商品房年限从何时算起

房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的，而且是从开发商拿到地的那一刻算起的，而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。通常来说，房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的，尤其是二手房的话，房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子，这个日期是远远晚于开发商拿地的日子的。

二手房购买年限是多少年

二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二手房购买年限怎么算

二手房产权年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限为70年，如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限，即为该二手房土地使用权年限。使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2年，因此到购房者手里使用年限就不到70了。

excel增长比例怎么算

Excel是微软办公套装软件的一个重要的组成部分，它可以进行各种数据的处理、统计分析和辅助决策操作，在使用它的过程中我们可能会遇到一些问题，那么我来分享一下增长比例要如何计算。

首先，我们使用电脑打开Excel软件，打开自己需要处理的表格，之后选中需要计算增长率的单元格；

接下来，我们在单元格中输入“=（B2-A2）/A2”，之后鼠标点击任意位置；

当我们的数据出现之后，我们右击该单元格，在出现的选项中点击“设置单元格格式（F）”并进入；

最后，我们在新窗口里打开“数字”选项，再点击“百分比”，这样我们的数据就会以百分比的形式出现了。

总结电脑上打开Excel表格之后，选择单元格后输入“=（B2-A2）/A2”，然后鼠标右击之后依次点击“设置单元格格式（F）”“数字”“百分比”，这样我们就会计算出增长率了，增长率就相当于增长比例。

房贷中利率怎么算

1、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：

2、等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

3、等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

拖车费怎么算

拖车费一般是按照路程还有车辆的类型来收取的，各个公司的规则都不同。

虽然各个公司收取拖车费的具体费用都不一样，但是计算的规则基本都一样，都是按照分段计费来收取的，也就是按照被拖车辆的起始点到停放车辆的距离来计算，20公里以内的拖曳作业根据20公里的计费标准收取，而超出20公里的会按照20公里以上的费用标准进行收取，如果不足一公里的会按照一公里进行收取，而如果是被公安部门认定是易燃易爆危险品的故障车辆会加收总费用的10%。

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