走访国央企 | 第五站：华发优生活
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华府、华庭、华寓
新一代租住品质标杆
走访国央企
华发优生活
致力于提升城市租赁生活品质
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公司名称：华发优生活租赁服务(珠海）有限公司
成立时间：2018年
2018年，华发股份决定战略进入长租公寓市场，进行市场化运作，精耕细作，追求有质量的发展。
华发优生活从大本营珠海起步，逐步建立“重点深耕一线城市和强二线城市”的战略，构建租赁住房品牌矩阵及生活服务资源生态，致力于提升城市租赁生活品质，成为中国品质公寓服务运营商中的领创者。
走访国央企第五站
新一代租住品质标杆
维C公寓传媒主办的“走进国央企 践行使命担当”活动第五站，来到了华发优生活租赁服务(珠海）有限公司。
维C公寓传媒创始人兼CEO谢鹏与华发优生活租赁服务(珠海）有限公司执行副总邵俊、运营总监臧棋、品牌经理陈洁就产品品质、资产增值、资产证券化等话题展开深入探讨。
务实低调，后发先制。华发优生活是产品主义和长期主义的坚守者，公司团队善于思考，勇于作为，敢于实践，沉下心苦练内功，追求有质量的增长。
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用实力说话
新一代租住品质标杆
在2023年中国住房租赁广厦奖评选活动中，
华发优生活获得三项荣誉----
公司荣获“年度十大快速成长企业”，
佛山华发四季租赁社区荣获“全国大型租赁社区－年度新地标项目”，
华发科创产业园荣获“全国人才公寓－最受人才欢迎项目”。
三条产品线+三大主营业务
新一代租住品质标杆
华发优生活是华发股份积极响应党和国家“租购并举”政策，践行国企社会责任而打造的租赁住房业务板块，致力于提升城市租赁生活品质，实现居住消费升级，为人们提供“更舒适的居住条件，更优美的环境，更有尊严的租住生活”。
“十四五”期间，依托华发股份旗下开发的全产业链与成熟的运营体系，华发优生活打造“三条产品线+三大业务线+全国化”的发展战略，构建全新租住生态圈。
三大产品线分别是针对塔尖商务人士打造的服务式公寓“华府”，针对有高品质居家生活需求的金领打造的租住社区“华庭”，以及针对为梦想积极奋斗的都市青年打造的精品公寓“华寓”，以此构建租住生态圈。
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在主营业务上，华发优生活细化了三个方向：
1、REITs资产证券化
践行国家租购并举的政策，通过对存量物业、自持资产的改造装修和运营盘活，打通重资产、公寓化、运营管理到金融证券化的闭环，努力实现企业资产价值增量化、综合营收稳健化和运营效益最大化的目标，构建华发品牌租赁住房的运营实力。
2、“优生活租赁管家”服务
依托于华发品牌和运营管理的优势，为业主房产提供租赁托管服务，赋能不动产销售和租售转化。可受托管理社区，整栋物业资产的大业主，也可对接个人产权房屋小业主的需求。为客户维护、打理房产并代理租赁运营，实现业主资产的保值与增值，管家式服务省心省力。
3、轻资产运营管理输出
与人才安居、国企公寓、产业园配套等进行合作，提供全流程公寓化产品设计、管理运营咨询服务，赋能长租公寓行业的良好发展。
发挥国企担当，为各城市及企业的人才安居配套及多类型租赁住房，输出‘华府/华庭/华寓’系列品牌、管理体系及专业运营团队。
作为租赁住房专业运营平台，华发优生活在营租赁住房项目运营状况稳健，稳定期的项目平均出租率达到了90%以上。
目前，华发优生活在营租赁住房总量突破5.3万余间，在营门店共18个，待开业门店7家，管理规模逐步扩大。
未来，华发优生活也将作为运营服务资源的整合平台，通过整合运营服务商、生活服务商和华发股份的内部资源，不断优化产品结构与服务品质，为租住群体升级更优越的租住生态圈与生活方式，成为中国品质公寓服务运营平台的领创者。
• END •
华发优生活
项目图片：华发优生活
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