从“工业锈带”到“城市秀带”，来看看deepseek眼中的二号桥

发布时间：2025-02-12 20:12

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　　春节以来最火爆的热点话题，相信大家都知道，自然是非DeepSeek莫属。火到什么程度？大街小巷，从科技爱好者到普通民众，都在谈论。社交媒体上，网友纷纷晒出与DeepSeek的互动对话，今天我们也来看一看DeepSeek眼中的河东区二号桥街道。

　　在河东区东南部，静静铺展着一幅绚丽多彩的城市画卷 —— 二号桥街道。这里，是工业文化的厚土，也是城市更新的先锋，党建引领贯穿这片土地发展的每一个脉络。

　　一、历史底蕴与工业遗产活化

　　二号桥街道依托河东区整体的工业遗产资源，通过对老旧厂房的更新和工业文化的传承，刚柔并济、焕发新生。

第一机床总厂旧址

　　坐落在街域内的天津第一机床总厂，成立于1951年，占地面积26万平方米，是中国最早的 18 家机床工业骨干企业之一，堪称新中国工业发展的“活化石”，承载着数代人的工业记忆，是二号桥街工业文化的重要象征。如今，部分厂房已改造为“津一?PARK”，完成了一系列红色主题 + 休闲特色都市文旅设施建设，还设有天津首个工业风主题咖啡厅和天津机床工业博物馆，成为传承工业文化的新地标。第一机床总厂的工业遗产得到了合理的保护和利用，不仅为街区增添了独特的文化景观，也带动了周边文化、旅游等产业的发展，促进了工业文化与现代城市生活的融合，使工业文化在新时代焕发出新的活力。

焕然一新的“津一?PARK”

　　又如，二号桥街道的乐跑运动派项目利用运输四场老旧厂房改造为多业态综合体。曾经破旧不堪、杂草丛生的院区变成了如今喧嚣热闹的体育街区，场地内包含足球场、球类运动场馆、儿童体适能设施及健身步道，围绕“引人流、聚人气、促消费”的宗旨，打造“运动+商业”综合体，辐射周边16个社区及东丽区，填补区域体育设施空白。同时，由街道及各相关单位部门的组织下，在此共同举办多场足球联赛，擦亮“街超”品牌，传承天津足球之乡文化，既保留工业记忆，又注入现代功能。

乐跑运动派

　　二、城市更新与区域蝶变升级

　　二号桥街积极响应河东区“五个维度”城市更新模式（产业发展、民生保障、文化繁荣、环境提升、安全韧性），重点推进多项民生工程：

　　口袋公园建设：如建新东里29号楼“口袋公园”，该项目占地750平方米，经过重新修整绿化，新增了凉亭、太阳能路灯、健身步道、休闲座椅、儿童益智器械等设施，提升效果显著，为居民提供了良好的休闲纳凉场所。

　　老旧小区改造：纳入河东区城市更新项目的47个老旧小区中，二号桥街部分小区已完成排水工程、环境提升等改造，显著改善居住环境。

　　城更项目延伸：实施第一机床总厂及周边片区城市更新项目老旧小区区域（二标段）相关改造，包括福东小学、二号桥街道老人院改造，以及市容提升、慢行系统提升等。

　　三、党建引领与基层治理创新

　　陶然庭苑社区“智慧治理”之新风尚：社区持续发力，聚焦民生关注点，强化智治支撑，智慧健身器械、智能充电桩、智能灯杆等设施一应俱全，不断提高社区服务水平，打造智慧社区样板间。

　　福东北里社区“晓娴调解”之新突破：社区党委发挥党组织轴心作用，成立 “晓娴人民调解室”，建立 “1+4” 调解模式，做好 “公调、诉调、访调、检调” 四个对接，联合多方建立前置调解机制。

　　红旗巷社区“三微三小”之新视角：温暖老人 “小项目”，民生需求 “微改善”；因地制宜 “小点缀”，社区环境 “微提升”；资源联享 “小团队”，用心用情 “微服务”。

　　福东里社区“有事融议办”之新面貌：推动共建“融”合，不断充实议事共治主体范围；聚焦协商“议”事，积极推动议事流程民主规范；突出事项“办”结，坚决确保商议事项闭环落地。

　　二号桥街道在产业集聚和存量资产方面都具备多方面优势，为区域的进一步发展提供了坚实基础。具体优势如下：

　　一、资源丰富可利用性强

　　土地资源：街域内的金贸产业园区是中心城区内拥有为数不多可开发利用整片土地的园区。这些土地性质多样，包括道路用地、中等专业学校用地、其他商务用地等，占地面积大小不一，为不同类型的项目开发提供了选择空间，具备巨大的开发潜力。

园区老厂房情况

　　厂院资源：区域内存量厂院资产较多，部分厂院地面平整、有停车场等便利条件，这些都为企业入驻、产业发展提供了现成的场地资源，减少了前期建设成本和时间成本。

　　二、区位与交通优势提升潜在价值

　　二号桥街道区位条件优越，街域内道路与外环东路、津滨大道相连，津滨轻轨 9 号线和地铁 10 号线在街域内设有多个站点。便捷的交通网络使对企业落户开发更具吸引力，无论是人员往来还是货物运输都更为便利，能够降低运营成本，提高资产的潜在价值。

二号桥街道区位优势图

　　三、产业集聚利于协同发展

　　街域内现有 4 家央企下属总部企业、国家地震局第一监测中心等众多科研机构和规模以上企业 33 家。产业集聚能够形成良好的产业生态，企业之间可以共享技术、人才、市场等资源，提高资产的使用效率和经济效益。

　　四、政企合作优化营商环境

　　以 “三量”“三新” 工作为抓手，加强政企联动，形成了 “抓经济、促发展” 的良好态势。例如，前期为乐跑项目能够顺利进行，积极成立项目专班，提供政策指导与资源对接，助力企业高效落地。同时，日常积极联合银行、税务等相关部门，举办系列交流活动，希望在搭建沟通平台、招引优质企业、盘活存量资源、培育新兴产业、壮大中小企业等方面获得支持。

金地广场

　　五、生活配套完善保障资产运营

　　街域内建有 6 万平方米的金地国际广场，幼儿园、小学、中学配套齐全，还有天津艺术职业学院等教育机构。就医方面，配备北京核工业（天津河东）医院，为居民提供医疗服务。同时拥有场地面积 25000 余平方米的乐跑运动中心，该中心是集运动和商业于一体的多业态综合体，能满足周边居民健身休闲需求。完善的生活配套设施能够满足居民和企业员工的日常生活需求，有助于吸引人才入驻，提升企业的吸引力和竞争力。