架空层做分隔每幢都在“学样”？

发布时间：2025-02-20 23:35

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吴女士住在杭州近江家园一园，9月份她发现，小区5幢架空层那排快递柜不见了，这块地方被重新砌了一堵墙。她后来得知，那个单元楼的业主想把架空层隔成十几个储物间。

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照片显示，杭州近江家园一园5幢原本有一排快递柜，位置就在这个单元楼架空层的东侧，占地面积三四个平方。

这个原本半开放的空间现在被一堵墙封死了，记者走进单元楼的架空层，现场多数区域都堆着杂物；

原本快递柜占据的地方有三面墙，现在这三面墙都被拆除，只留下了水泥立柱。吴女士是小区11幢的业主，她家楼下并没有5幢那样的架空层，平常吴女士和邻居都把电动自行车停到小区10幢的架空层。9月18号她接到快递员的电话，自己的快递包裹要去小区门口拿。

杭州近江家园一园11幢业主吴女士：“我网上买了一箱水果，那箱水果一直没有通知我拿，我就打电话去问，快递员说给我扔在门口了，后来才发现快递柜搬出去了。”

小区5幢一位业主表示，单元楼架空层那堵墙是十四户业主商量好、请人砌起来的，目的就是把原本快递柜占据的区域包进来，至于快递柜是怎么搬走的，这位5幢业主没有多说。

杭州近江家园一园5幢业主：“（包括整个架空层的空间以后要分隔开来）对（一家一个空间）对，只能这个样子，外面放电动自行车（要分给几户人家）十四户，我先不管小区每幢楼都在做，至少七幢在做了（这里有没有放过快递柜）快递柜是没经过我们十四户同意，直接做的。”

记者在小区7幢这个单元楼看到，架空层已经被分隔成14个储物间，另外还有一块电动自行车停放的区域，现场看起来比5幢那边要整洁很多。

7幢一位业主表示，他们单元楼是2018年把架空层分隔成眼前这样的。

杭州近江家园一园7幢业主：“这个地方也不是我们先隔的（不止你们七幢）不光是我们七幢，只要有的都隔了，外面有快递柜，物业不搬走的话我做不了的（你们跟业委会也打了招呼吗）都打了，当时做的时候是没有异议的。”

杭州洁发物业近江一园物业管理处刘主任：“我们物业是不同意的，但是他们（单元楼）几家是商量好的，我们没来之前，他们就有（架空层）分隔了（你们公司在这里做了几年）十年。”

杭州近江家园一园11幢业主吴女士：“五幢和七幢跟我们没有大的关系，我们也不到里面去停车，我们现在最担心十幢，他们也学样，如果他们把车库分隔掉，我们（电动自行）车就没法停了。”

记者事后了解到，近江家园一园的情况比较复杂，整个小区有12幢居民楼，除了10幢、11幢和12幢之外，多数居民楼的架空层都做过分隔，原有的快递柜也挪到了小区大门旁边。现在的小区业委会是今年4月成立的，10月份小区还举行了业主大会，把原先的洁发物业换成了另一家物业公司，目前两家物业正在办理交接手续。对于小区5幢那个单元楼的业主请人重新砌墙、分隔架空层的事情，小区业委会的态度很明确。

杭州近江家园一园业委会朱主任：“五栋移快递柜，说起来是物业也不知道，我就问了，黄沙水泥是怎么运进来的，我说你这个物业主任也不合格，所以这次选举换物业，把老物业换掉了（刚才七幢业主说，除了他们和五幢之外，还有其它居民楼在做分隔）但是他们没有牵扯到公用这一块（现在小区业委会对这件事怎么考虑）那就按规矩按政策。”

记者也联系了杭州近江东园社区了解更多情况，社区书记在电话中是这样回应的。

杭州近江东园社区书记金意明：“早在七八年前，甚至十年前，就有这个情况发生，要把图纸调出来，如果不是五幢业主的公共区域，就侵犯了其他业主的权益，这堵墙就是应该拆除的，这个情况，我们也汇报给街道城管科和望江行政执法中队，下一步调查后，进行下一步的处置。”

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