北京——国樾天颂丨楼盘测评

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北京——国樾天颂丨楼盘测评

来源：乐居君2025-02-24 16:27:02

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

密云

售价待定

评测报告国樾天颂位于密云城区板块,国匠精工、滨河花园、低密洋房查看完整报告

【评测师点评楼盘】

国樾天颂位于密云城区板块,国匠精工、滨河花园、低密洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为32100元/㎡可供参考

2、项目户型面积75~113㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有23个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为32100元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积74400㎡；建筑面积140500㎡；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

悦颂75平-二居室-建面75㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图悦颂75平

该户型建面75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透,全能两居，一梯两户,纯洋房；南向约6.8米双面宽设计,格局方正,无拐角设计,高得房率；餐客厨阳台流线设计,独立玄关,全屋收纳,干湿分离卫生间

云颂113平-三居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云颂113平

该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明通透,舒适三居,一梯两户,纯洋房；南向约9.7米三面宽,约3.6米面宽客厅,大尺度U形厨房；三段式主卧套，全屋收纳，独立家政空间，次卫三分离

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是一街新村(公交站), 与楼盘直线距离为165米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是北京市密云区第六幼儿园，距离楼盘542米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为北京星辰中医医院，距离楼盘404米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为美天惠(北京密云万象汇店)，距离楼盘853米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含75~113㎡，适合意向定居密云的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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