百姓阶层装修房子的23条节省妙方

利用租房合同规定的装修条款，节省租金中包含的装修费用 #生活技巧# #节省生活成本# #生活节省# #经济实惠装修#

        如今装修已经成为众多家庭讨论的话题，在装修之前很多家庭都会估算一下装修的费用。在没有看到具体面积的时候，任何一种计算都是一种估算的方式，笔者今天就以自己家装修房子的亲身经历和留下的装修账单来为大家介绍以下装修需要的大概费用。
        第一 墙面顶面基层处理每平米3元
        小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。
        第二 墙面顶面批刮腻子找平并砂纸打磨每平米12元
        小提示：一般工艺要求是刷一遍建筑胶水，腻子批刮找平两遍，并用200W灯泡照射砂纸打磨两遍；所用材料主要是腻子、建筑胶水、砂纸、砂纸架、批铲、毛刷、滚筒、搅拌机、灯泡等；一般情况下这部分的材料费、人工费是基本相等的。其面积的计算方式——（建筑面积-厨卫面积）*2.8；
        如果铲除原墙面顶面老粉每平方米需增加人工费3元。
        第三 墙面顶面滚刷乳胶漆（以中档乳胶漆立邦美得丽为例）每平米6元
        小提示：人工滚刷乳胶漆一般情况下二遍即可，所用材料主要是乳胶漆、毛刷、滚筒、纸面胶质粘接带等；一般情况下这部分的材料费、人工费也是基本相等的。其面积的计算方式同上。
        如果要求将白色乳胶漆调整为多种颜色，每平方米需加人工费2元。
        第四 购买800*800规格地砖（以诗曼丽牌中档砖为例）每平米大约80元
        小提示：目前，客餐厅、走廊、阳台、卧室、书房粘贴的地砖主要有600*600、800*800、1000*1000的三种规格，其中800*800规格地砖采用者较多；因为在粘贴地砖时会出现裁砖，破损等情况，所以在购买时不要忘记按计算面积应该加3%——5%损耗。
        第五 购买厨房卫生间墙地砖（以双福或新中源牌中档砖为例）每平米大约40元
        小提示：目前，厨房、卫生间粘贴的地砖主要有300*300、600*600的两种规格，其中300*300规格地砖采用者较多；粘贴的墙砖主要有300*300、300*450、300*600的三种规格，其中300*450规格墙砖采用者较多；因为在粘贴厨房、卫生间墙地砖时需要裁砖更多，破损情况更为严重，所以在购买时不要忘记按计算面积应该加6%——10%损耗。
        第六 粘贴墙地砖（材料、人工）每平米大约30——40元
        小提示：一般工艺要求是——1.清理基层表面残留的砂浆、尘土等，并冲洗；2.撤素水泥面；3.弹线时以房向中心为原点弹出相互垂直的定位线；4.铺贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝，地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜；5.粘贴时必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%，单片空鼓面积不超过10%；6.墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通；7.铺贴完养护2小时后，将瓷砖表面擦净；所用材料主要是水泥、机制大沙、建筑胶、毛巾、清洁球、牙签、水平尺、细线、钢钉等辅料；材料费、人工费。一般情况下这部分的材料费、人工费也是基本相等的。
        第七 安装强化仿实木地板（以常州产艾诺森牌为例）每平米大约55元
        小提示：1.常州爱诺森牌，厚度1.2厘米（55元）；2.防潮垫、踢脚线、人工安装费（15元）；3.如果需要地面找平，可以采用水泥砂浆地面找平，每平米大约加25元（厚度3.5cm）。3.地板报损率要比地砖略高一点，一般情况下在10%左右。
        其它品牌：圣象、大自然、北美风情的每平方米大约90元。
        第八 厨卫吊顶（以条形塑钢扣板为例）每平米大约80元
        小提示：所用材料主要是木龙骨、细木工板、九厘板、条形塑钢扣板、阴角线、阳角线、万能胶、钢钉、钢排钉等；一般情况下这部分的材料费、人工费是3：1；但扣板损耗情况较为严重，损耗率约计20%左右。
        第九 套装门（以复合实木为例）每套大约900元
        小提示：套装门建议现场制作门套，定做复合实木造型门，刷清漆，这种套装门使用起来结实一些；门锁、加厚合页、门吸可以自己选购，让装修工人安装。 如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。
        第十 卫生间门（以钛镁合金门为例）每套大约600元
        小提示：建议使用钛镁合金门，可以很好的起到防水性能作用，配件与其它的相同。自己或委托装修公司定做。
        第十一 卫生间设备每套大约2600元
        小提示：包括坐便器、洗手盆、淋浴花洒、龙头、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸；现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
        第十二 厨房橱柜地柜（以德洛尼整体橱柜为例）每延米大约1100元、吊柜600元
        小提示：水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池、拉篮、碗架。
        第十三 阳台衣架每套大约260元
        小提示：含安装人员工费，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
        第十四 卫生间地面墙面防水每平米大约60——80元
        第十五 强电路改造大约1000元
        小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm。
        第十六 弱电路改造大约500元
        第十七 水路改造大约1500元
        第十八 灯具和安装费用大约为2000元
        第十九 垃圾清运300元
        小提示：这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管清运垃圾，如果可以放在自家门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给清运到小区物业指定的垃圾堆放处，就付给装修公司300元也就完事啦。
        第二十 材料搬运费500元
        小提示：这个问题很多人也有不同的看法，认为不应该收。但不知您想过没有？装修公司对购进的材料是肯定要付运输费、上楼费的，这笔费用的支出从何而来？肯定还是要业主掏钱买单的呀！
        第二十一 保洁费200元
        小提示：很多的装修公司现在会与一些做家政的有联系，价格大约从200-500元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。
        第二十二 工程管理费3000-6000元
        小提示：装修公司利润的最大空间就是来源这一块，一般的装修公司在前期的工程预算单中是不会将这一块报上来的，但在最后签订装修合同时一定会加上的。但装修公司的规模大小管理费是有所不同的，其收费的比例是按装修工程款的多少而计算的，大致在15——30%之间。
       第二十三 最后几句忠告：
       因为价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一、二级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些。您可以以上面为基础装修的价格，根据地区时间不同，价格也会有些波动的，同时建议您可以多走几家，但是不要很比价格，装修公司有一万个办法减低价格，但是对于业主来说就是麻烦的事情了。

        仅作为一个抛砖引玉吧！如有不同的意见敬请赐教。

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