万科+黑科技=？！ 看完这个房子就明白了

科技改变了课堂模式，从传统的黑板到互动电子白板。 #生活知识# #生活感悟# #科技生活变迁# #科技教育革新#

你有没有想过，未来的家会是什么样子呢？

我们总在科幻大片里感叹各种脑洞大开的酷炫科技。在《美国队长2》中，钢铁侠在家里，操控虚拟桌面、窗帘和电视；在《她》里，主角利用3D全息投影技术打游戏，仿佛身临其境，感受手撕大Boss的快感；在《超能陆战队》里，能感知你的情绪，从而提供各种解决方案的暖心机器人“小白"，令人印象深刻……

科幻片往往能够预测到未来科技的发展，看电影的时候觉得是天方夜谭。然而人类的创造力更是难以估量，事实证明，那些充满科幻色彩的“黑科技”，在现实中慢慢被实现，甚至已经走入了我们的生活。

让理想照进现实，让未来科技与生活无限接近，万科选址上海北郊未来产业园核心门户位置，打造新一代人居主张“万科智造”的住宅范本——万科启宸。

这也是继琥珀系、四季花城系之后，万科七年重返宝山的重要作品。

TA，占位北郊未来产业园一期核心区

如果时间可以回溯，相信很多人一定会毫不犹豫的入主那些价格尚未高企的国际住区资产。比如，集聚高端人口与优质资源，成为上海第二代国际住区代表的“金桥碧云”。

而在不久的将来，一座真正适宜产业集聚和人口居住融合的人文生态社区或在北上海宝山形成。

以浦东金桥碧云社区为蓝本，金桥集团携手宝山工业园区管委会强强打造上海的未来产业园区“北郊未来产业园”。据了解，整体园区占地7.4平方公里，总投资超350亿元，体量是虹桥商务区核心区的 1.5 倍，能级对标张江、金桥。

其中，一期核心区斥资7000万元力邀设计团队瑞典SWECO担当整体规划设计。36万方的Future Office Park，地上24万方由28栋风格造型各异的地标型建筑组成，地下12万方智能化停车场，单体规模仅次于上海世博园，整体预计2019年即可成型。

围绕代言未来城市发展方向的智能制造、健康食品以及移动互联网三大主导产业，目前园区累计开工建设80个项目，入驻包括正心谷资本、创客星球、奥音科技等100余家知名企业。

一个好的产城融合样板，要求产业、城市配套与居住需求同步发展。北郊未来产业园亦是如此。针对产业精英，园区还规划配备了五星级酒店、人才公寓、商业街、核心行政及会议中心，包含机器人餐厅、无人超市、人工智能服务中心。

后续3-5年内，约3.5-5万方国际双语学校，约2.8万方的文化文体中心，约1-1.5万方的医疗中心，连接园区与7号线的新能源定制化公共交通系统“队长巴士”等高起点功能设施，也将进驻此地。

占据一期绝佳区位，未来800米漫步圈内尽享工作、娱乐、教育、医疗等丰盈配套，作为北郊未来产业园首发住区——万科启宸的出现，势必成为焦点。

TA，将黑科技与智能服务植入社区

绿色健康、智能科技，不知道从何时起，房子开始被这些潮流新词攻占了。科技智慧社区从无到有再到优，以超前的理念认知，逐步受到市场的认可和追捧。

以人工智能、移动互联、新能源三个核心技术为原点，打造22项智慧系统，创造100多个生活应用场景，赋能生活与工作。

“万科智造”并非只停留在概念，它将给购房者带来什么不一样的居住体验？看上海落地产品——万科启宸现身说法。

万科启宸，将科学肌理植入住宅及社区营造，从规划、社区、安防、产品等角度，全方面构建理想人居标准。项目占地面积8.08万方，建筑面积14.5万方，整体规划有高层和叠加，总户数为1615个，停车位整体比例达到1:1。

参照英国海德公园一号，高层区外立面未来四层以上采用PC装配式建筑，具有韧度系数强，冲击强度高，耐疲劳性强等优点。而万科作为中国采用住宅产业化的企业，从2006年开始试验来已经有12年历史，相比其他开发商在PC的建筑工艺上更为熟练。

在社区环境的打造上，项目突破了景观分界，内部规划打造社区公共食堂、社区医疗、幼儿托管以及健身慢跑道、下沉式休闲草坪等公共活动场所。更创新解放架空层空间，形成艺文空间、儿童天地、健身地带、会客友廊等兴趣空间，让邻里之间有了更多亲密互动的机会。

位于社区人行出入口的一大景观跳跳泉，可根据水纹的波动来形成12星座图案，科技感十足，可互动的景观小品，智能化的雕塑，生态的绿化，每天回家都能保持好心情，工作的疲惫一扫而空。

社区内大量的使用了人脸识别技术，与万科物业特有的住这儿APP链接，无需刷卡也无需任何口令可直接进入，不仅业主进门前人脸自动识别，还可以设置访客和来访车辆的自动识别，方便又安全；

像快递员、外卖员等，他们的行动轨迹也能做到自动追踪，即使进了小区也不能乱跑，只能前往指定的楼栋，确保每一位住户的安全。

具备人员属性智能分析，可以辨别不同年龄的客群，当一些特定人群出现意外或者需要服务的时候，可以及时连通背后的万科物业解决问题。

比如电梯能自动识别大型犬类，并及时提醒；

如果有老人在小区座椅上睡着了，超过一段时间，物业就会过去看下是否需要帮助；

孩子一旦脱离了视线范围，比如单独出现在水池边或一个人不小心跑到车行道上，物业会最快程度接到通知赶来保护，以防发生意外……

令人惊喜的是，“万科智造”定义的无人货柜+共享服务的“超级大堂”，也将在万科启宸投入实践。社区的超级大堂里，摆放了生鲜货柜。

不管是匆忙的早餐，还是加班归来的夜宵，通过手机扫描，就可以马上拿到冰镇的饮料和蔬菜食物，轻轻松松一逞“口舌之快”；社区共享雨伞、生活便民一站式服务更是贴心到家。

这样的生活不仅只是感官上的酷，也可以让我们的日子过得更加便捷、高效和健康。

TA,营造不一样的人居体验

未来的住宅不再只是一味追求面积大，空间大，追求的核心应该是一种舒适、惬意、品味的生活哲学，一种匹配城市精英的新兴生活方式。

万科启宸从居者的体验出发，做出“被需要”的产品，用设计、科技、人文赋予产品全新的生命力。其人性化程度非常高，极具未来感的科技细节随处可见。

▲ 人脸识别门锁、智能猫眼做到访客可视化，当有非法入侵时及时报警，24全天守护，给予家人安心的保障；

▲ 全屋配置中央空调、地暖、新风系统等等，可智能监测室内温度、湿度和空气质量，并根据环境自动调节，始终让家人处于舒适的环境中，呵护家人健康；

▲ 一个指令，自由设置家庭应用场景，灯光、电器、背景音乐等室内环境到最适宜状态，远程操控不再是幻想；

此外细节设计上的人性化，也进一步印证了万科启宸作为居住革新者的姿态：定制成品收纳、USB接口还有一键开关系统，都是对生活细节的把控。

在户型的打造上，万科启宸也极具看点，以建面约98㎡3房2厅2卫明星主打户型为例。

户型做到无浪费面积，空间利用率很高，生活动线合理。

约98㎡不仅设计为3房，更有双卫。餐客厅的布局尤其令人眼前一亮，做到市面上同类产品罕见的“大横厅”，伴有约5.9米超大景观飘窗，采光视野极佳；厨房中西式格局，平添生活情趣；三房双卧朝南，每个房间都带有飘窗，主卧大套房设计，集起居室、步入式衣帽间和独立主卫于一体，保证主人的一站式私密起居。

万科启宸

即将推出16#17#18#19#高层公寓，1#2#3#多层叠加，规划有建筑面积约75㎡2房、92㎡3房、98㎡3房和118㎡4房，共计264套，以及109㎡和123㎡的叠墅56套，全部装修交付，满足不同家庭的生活梦想。

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