旧建筑改造案例专业交流论坛

发布时间：2024-11-25 01:23

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【评】改造旧建筑要考虑情感因素

来源：新浪网作者：王永刚在全球资源短缺的大背景下，“再生建筑”的理念暗中契合我国建设节约型社会的要求。那么，在再生建筑方面，我们国家目前做得怎么样？当下面临的主要问题是什么？带着这些问题，《环境与生活》杂志记者采访了长期从事再生建筑设计的中国国家画院公共艺术中心主任王永刚。798的 “再生”比较成功媒体：您对再生建筑是怎么理解的？王永刚：咱们说的再生建筑一般都涉及老房子。都是老房子，但性质不一样，有的是工厂、车间，有些是旧的办公楼、老村落——老村落因为人口结构变了，或者生活环境变了，比方说，用水、交通、孩子上学各方面不太符合当下需求了。这些建筑和环境必须有一个新的适合的业态放进来，才谈得上是再生，并不是说把一个房子简单装修就是再生。装修只是对这个空间进行物理上的改变，真正要解决的是人在建筑里要有一种新的开始。新的生活、新的生产，这才是真正的再生。时代变了，审美观往往也

建筑规划相关知识：旧建筑改造与利用

城市的发展是一个不断更新和变化的动态过程，在这种新陈代谢的过程中，如何对待现存的旧建筑成为了亟待解决的问题。其中包括列入国家历史遗址保护名单的旧建筑，还包括大量存在的虽然仍处于设计寿命期，但功能、设施、外观已不能满足当前需要，根据法规条例得不到保护的一般性旧建筑。随着城市的发展日趋成熟与饱和，如何在已有的限制条件下为旧建筑注入新的生命力，完成旧建筑的重生成为近几年来关注的热点问题。江苏宜润建筑改造技术有限公司的赵总就此为我们详细阐述旧建筑改造与利用的方方面面。旧建筑改造概述在西方国家，旧建筑的改造和再利用一直是建筑界讨论的一个热门问题，1979年澳大利亚编制了《保护具有文化意义地方的宪章》，简称《巴拉宪章》，其中针对建筑遗产的保护，明确提出了“改造性再利用”的概念，即对某一场所进行调整使其容纳新的功能。这种做法因为没有实质上削弱场所的文化意义而受到鼓励和推广。改造性再利用的关键是为历史建筑寻找适当的用途。在发达国家，利用废弃建筑物（如厂房、仓库）进行改建，使其转换为有用的另类空间（如商业、娱乐、居住建筑）的实例大量存在。澳地利威尔海姆·霍兹鲍耶建筑师事务所设计的Fla

关于旧建筑改造诸多问题待解答！

本人是大四在校生，目前在民营设计院实习，学校布置了个旧建筑改造的任务。任务书地址在武汉市昙华林，集中了几十处近百年的老建筑物：教堂、医院、学校、名居、花园、领事馆等等的一条1200米长小街上，距今历史大概一个多世纪。总的需要改造的旧建筑为1-3层小型民居6栋。大家帮我提点意见，如“地域性”、“时代性”、“文化性”需要从哪些方面去考虑。。。本人现在头大中啊！

城市环境与旧建筑屋顶绿化改造

摘要：本文结合工程实例，介绍了旧建筑屋顶改造成屋顶花园中遇到技术等方面的问题及其解决措施，对屋顶绿化的功能及效益进行了分析。 m 关键词：城市环境屋顶花园功能改造二十一世纪，是生态环境工程的时代，要改善人类的生存环境，维护生态平衡。其中改善城市日趋恶化的生存环境已成为刻不容缓亟待解决的难题。阳光、空气和植被是改善城市居住环境必不可少的三大要素，怎样在保证城市发展用地的同时解决好公共活动和绿化用地问题，是城市规化的一个重要课题。城市的土地资源是有限的，屋顶花园就是开拓城市绿化空间的一个重要组成部分。北京从五环路到市中心，建设、道路和绿化用地三者之间的矛盾递进激烈。三环路之内存在大量上个世纪八、九十年代建成的办公楼和写字楼，在这些旧建筑屋顶上构筑屋顶花园，可以一举数得，收到增加城市绿化、改善城市景观、增加休憩场所的综合效益。

旧建筑增加外装饰改造方案（无图）

原有商场外立面改造需将原有瓷砖装饰外墙改造为玻璃幕墙兼有铝塑板形式，部分幕墙要脱离原结构1000mm，既悬挑一米再做玻璃幕墙。本人设计方案为：采用柱上植化学锚栓，加钢板焊接悬挑H型钢梁，梁端设拉杆或压杆。不知各位同行有这种工程的经验吗？请教一下本方是否可取。

烦请诸位老师点评下这些旧建筑改造的可行性

个方案包括具体地块的改造，基地位于重庆渝中,改造地块部分为历史建筑,在发展的过程中产生了很多居民建议临时扩建的部分,多以混凝土及木结构. 现存建筑中80%为低层或多层砖房,10为混凝土建筑,10%为木建筑. 由于人文气息浓厚,街道空间特点鲜明,现决定尽量保留街道及其主要界面,在地块内部加入新功能. 这样的话需要在保留砖墙维护结构的同时,将建筑整体结构转换为框架结构,以满足抗震需要.同时拆除建筑内墙与楼板,重新根据需要划分功能. 在网上查阅了一些旧城改造的做法,貌似还没有类似的保留外墙而敲掉楼板之类的做法?结构的诸位老师能评论一下此做法的可行性和代价吗?外形风格并不是保留的目的，我是想在这次作业中尽量降低成本，同时保留老街区的记忆。整体风貌

旧建筑物改造工程给排水设计探讨

摘要：随着经济的日益发展，我国建筑行业也得到了日新月异的进步，建筑从高度到质量较以前都有所提高，本文以某办公楼改造工程给排水设计为例，对设计过程进行深入介绍，并谈谈一些设计体会以及可供参考交流的设计方案。关键词：办公大楼；给排水设计；改造工程中图分类号：s611文献标识码：a 文章编号： 1 工程概况本次修缮改造工程为某办公大楼，总建筑面积约16000m2，建筑高度31.6m，楼高8层。办公大楼于1992年设计，1994年初投入使用。由于当时设计不完善以及施工、材料条件限制，办公大楼在近年来凸显了大量的给排水问题：①生活给水的镀锌钢管锈蚀严重，自来水黄浊，卫生条件较差；②卫生洁具老化，龙头损坏，给排水管跑、滴、漏情况严重；③首层排水不畅，化粪池经常堵塞；④仅在走道设置了自动喷水灭火系统，办公室未有设置，部分消火栓的保护半径不够，灭火器老化过期，安全问题较为突出。除此之外，还有装修、空调、电气方面的诸多问题，已经对办公大楼的环境造成了较大的不良影响，威胁到办公人员身心健康，大楼需修缮改造。由于本办公大楼为重要的行政办公场所，改造的

某小区建筑雨水管道改造案例

一、案例总体介绍随着XXX业主的开始大量入住，以前设计施工存在的问题开始暴露出来。今年进入雨季以来，越来越多的业主投诉阳台地漏每在暴雨时出现返水、喷水的现象，并且在空调冷凝水排水管接口处也出现返水的现象，造成业主室内发生水害，并要求索赔。为此，项目工程部召集设计公司、物业公司进行了工程整改措施的研讨会，并提出了两点具体的整改措施：一是对二楼未按设计要求进行施工的部分返工进行整改，二是对雨水立管的消能管要么取消要么扩大一号管径。之后在两条立管上进行了扩大管径的试验，但是经过前几日暴雨检验之后证明效果不是很好：经过扩管之后，业主投诉还是出现喷水的现象，只是程度有所减轻。二、问题的具体分析经现场勘察发现，发生返水问题的是接在天面雨水立管上的阳台雨水

关于建筑实务案例4的两个疑问

关于建筑实务案例4的两个疑问：疑问一：关于不可抗力导致的人员窝工费，2013的合同范本中有一条～因不可抗力导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。所以我想，不可抗力导致的人员窝工是否属于必须支付的工人工资？并且题目中已经说明用的是2013的合同范本。疑问二：对于重新检验，在有监理的情况下，建设单位不通过监理直接下令施工单位进行重新检验的做法是否妥当？

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