低碳理念下绿色建筑经济效益的研究
废物管理也是绿色建筑的一部分,有循环经济理念。 #生活常识# #环保生活Tips# #绿色建筑#
摘要:低碳环保理念是中国现阶段正大力推广宣传的理念,也是近年来国家民众的热议话题。受世界大环境和国家经济快速发展影响,国内的生态环境状况堪忧,需要民众加强环保意识,开展低碳生活。在建筑行业渗透低碳环保理念,建设绿色环保建筑,有利于获取更高的经济价值和社会效益。文章基于低碳理念,阐述绿色建筑及其经济效益的相关概念,分析绿色建筑的经济效益构成,并详细探讨提升绿色建筑经济效益的具体措施。
关键词:低碳理念;绿色建筑;经济效益
引言
如今,绿色建筑在可持续发展理念影响下发展很快,并取得了良好的经济效益。绿色建筑就是在建设过程中减少污染气体和污染物的排放,最大限度地节约能源,走可持续发展道路,在减少浪费的同时,降低整个建设过程对环境的伤害。随着各行各业的竞争压力不断增大,有些企业在建设过程中缺少对环境的保护,这个问题应该得到解决,只有这样,才能促进绿色建筑经济领域的发展。
1低碳理念下的绿色建筑
经济的飞速发展所带来环境的污染问题日益严峻,大气污染、温室效应、光污染等社会问题越来越受到人们的普遍关注,“低碳”理念逐渐成为人们生产生活与经济发展的新要求,它主要是在人们的日常生产和生活中以保护环境为前提,将碳排放降低到一定范围内以减少对环境带来的不利影响,同时又不会降低人们的生活水平。这样绿色建筑在低碳理念下应运而生,它要求建筑行业的生产活动要在低碳理念的指导下进行,也就是在建筑物的使用寿命期内最大限度地降低各种能源消耗并减少污染物排放,从而达到环境保护与经济发展相协调的目的。随着科技的发展,光能、风能、沼气能等无污染、可再生的能源越来越多地被广泛使用,绿色建筑就是要充分利用这些可再生的清洁能源替代煤炭、石油等传统的不可再生能源,为人们提供健康的生存环境[1]。
2绿色建筑经济效益概念
绿色建筑的建设原则和理念即为节能环保可持续,因此,在分析绿色建筑效益过程中,不应仅局限于设计和建设施工的短期过程中,更需要结合绿色建筑建成投入使用后的效益考虑,从建筑的全寿命周期考量,充分体现绿色建筑的长期经济效益和可持续性。在分析与评定经济效益时,主要是考察与检验建筑在使用过程中所降低的节能、节水、运行等多方面的效益情况,从社会环境和经济效益等多方面综合考虑。
绿色建筑的经济效益主要体现在空间层面与时间层面的绿色经济效益两方面。空间经济效益主要是指绿色建筑在建设施工和使用过程中对周围环境的影响,大多数绿色建筑在建设施工过程中都以保护环境为首要原则,遵循人与自然和谐共处的绿色发展观念,并在建设使用过程中保证资源利用率的最大化。时间经济效益主要针对建筑的使用寿命和安全性等方面进行考虑,保障绿色建筑的耐久性,确保建筑持续作用的发挥,保障建筑内居住人员的生命安全。绿色建筑行业的诞生极大地缓解了建筑行业中建筑资源浪费和紧缺的情况,同时促进民众绿色环保意识的树立和养成,提高民众的生活水平和消费水平,使国家在高速发展的同时,也能保证自然界生态环境不受破坏,为经济建设和建筑行业的可持续发展奠定基础[2]。
3绿色建筑的经济效益分析
3.1绿色建筑中的直接效益分析
对于建筑方而言,更加重视和关注经济效益。具体指费用节省,如所节约的资源利用量、水电的能源价值和土地的经济价值等。在低碳理念下的经济效益分析中,直接效益是最明显的,直接利益在很大程度上能满足建筑方对绿色建筑的利用和建设。随着社会的发展,人们对环境的认识和保护逐渐提高,使用绿色节能技术,在绿色建设过程中节省了大量的成本,使建筑方从绿色建设中获得更大经济效益,从而促进绿色建筑的推广。因此,可以采用市场价值法计算绿色建筑的直接经济效益,具体算法如下:采用绿色技术之后的建筑经济效益与未采用绿色技术之前的经济效益之间的差额,即为环境价值。采取二氧化碳减排措施,有助于获取绿色建筑中的直接效益。目前,我国对各个地区已经采取了不同的碳排放量计算工作,在一定程度上促进了城市发展。伴随着科学技术的快速发展和进步,技术和设备的运行给生态环境带来了一定的压力,低碳生活的理念更符合时代的潮流,因此也更容易受到支持和推广。在此背景下,人们对健康生活水平和质量提出了更高的要求,通过权威机构对碳排放权进行转让和销售,由此形成良性循环的机制,在一定程度上监督企业提高生态环保的意识。在该机制中,企业与绿色建筑挂钩,有助于企业进一步落实国家可持续发展战略的要求[3]。
3.2间接经济效益
绿色建筑还注重与所在区域的生态环境相协调,着力于当地现有清洁能源的运用,如日光,河流等并将绿色建筑融入自然景观中,为居住者提供优质的生活空间的同时充分考虑污染物的回收利用,以达到人与自然和谐相处的目的。绿色建筑所带来的间接经济效益,通常是指人们生活环境的改善与空气质量的提高所带来的效益,如提高绿化面积,减少了温室气体的排放也改善了区域范围内的空气质量。目前间接经济效益并不明显,主要体现在绿色建筑的使用以及未来的维修养护与翻新过程中,同时建筑企业对间接经济价值的认知具有局限性,也使得他们更偏爱直接经济利益的获得。
间接经济效益的计算方法,一般分为两种:机会成本法与替代市场法。替代市场法,一般为低碳环保建筑项目在实际应用一段时间后,参考附近项目环境影响带来的损益情况,同时将绿色项目所带来的环境改善纳入经济效益的评估中,计算出盈亏状况。与之相对应的机会成本法,一般应用于未开发的项目管理中,对现有的净效益进行估算,同时针对开发后可能带来的经济效益进行预测,综合评估后决定建筑方案,进行建筑开发活动。
3.3社会生态效益
在低碳经济理念下,绿色建筑经济效益可分为社会效益和生态效益,这两种效益均与环境息息相关。建筑在建设过程中消耗大、工作量大、工期较长,这样会对社会资源造成一定的威胁。在绿色建筑理念的指导下,可采用环保的经济材料和简洁的设计方法。绿色建筑的前期设计、中期施工、后期维护、原材料使用和垃圾处理等方面均会融入环保理念,全面保证社会生态效益能得到很大提升,这对于社会和建筑而言都是有利无害的。因此,低碳生活理念应该落实到现实生活中,除了施工企业外,居民自身也可以用一些简单的设备和操作,从而形成良性循环机制,比如:生活用水再利用,洗蔬菜和米的水可以用来浇花或者冲厕所,这样可减少水资源的使用,同时,也能够促进雨水的循环,提高社会的生态效益[4]。
结语:
低碳理念是改善人们生产生活方式的新理念,是顺应时代发展要求的新观念,对建设资源节约、环境友好型社会具有推动作用。在低碳理念指导下的绿色建筑将向更节能,更环保,更健康的方向发展,因此大力发展绿色建筑,推行低碳理念,除了节约建设成本、减少建筑物使用与维护费用、降低能源消耗与污染物排放、打造宜居生活环境外,还能使建筑行业走向健康的发展道路,为我国循环型经济模式奠定坚实基础。
参考文献:
[1]刘佳林.全寿命周期成本理念下绿色建筑经济效益分析[J].住宅与房地产,2020(24):16+22.
[2]冯春辉.低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析[J].节能,2019(6):6-7.
[3]阎丽,刘荣秀.绿色建筑经济可持续发展策略研究[J].建材发展导向,2020,018(004):89.
[4]李海青.绿色经济理念下建筑经济的可持续发展研究[J].住宅与房地产,2021(22):1-2.
作者简介:付玉杰,出生年月:1984年10月,民族:汉族,性别:男,学历:本科,籍贯:河南,职称:中级,研究方向:建筑经济
网址:低碳理念下绿色建筑经济效益的研究 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/366070
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