安家指南：旧房翻新率高达70%，老房改造注意事项你必须了解一下了！

发布时间：2024-12-16 05:37

旧房翻新的第一步是进行全面检查，了解需要改造的区域。 #生活知识# #家居常识# #旧房翻新#

据统计，家装市场旧房翻新率高达70%，四成的存量房都老过17年。年代越久远的房子，因为装修过时，格局不合理，越需要大拆大改，重新设计。

尤其一些年代久远的二手房，普遍存在通风差、采光差、墙体老化、水管老化等问题，那么对于二手房改造，到底需要注意哪些问题呢？

不同年代的二手房改造

70、80年代建成的住宅，以砌体结构的红砖楼最为广泛，通常不会超过6层且没有电梯，在户型上，基本找不出如今我们追求的南北通透户型，窗户朝向东西南北都有。

因此这个年代的房子改造重点在户型改善和更换老化材料，比如水电路改造、更换门窗、增加采光等。

90年代的住宅，主要以砖混结构和框剪结构为主，除了多层，还出现了高层、小高层等多种住宅形式。在户型上，虽然优于70、80年代的房子，但仍然存在短板。

因此，这个年代的住房改造重点在户型改善、增加收纳空间、水电路改造等。

2000年后的住宅普遍为现浇混凝土结构，承载力强，稳定性、隔音效果均表现优异，多为高层或低密度洋房，都配备电梯。户型的动静分区合理，功能划分更加细致入微，比如干湿分离的卫生间，具有通透采光的飘窗，卧室带有的卫生间或者衣帽间等。

当户型不需要过多的改动，我们对“入住后”的生活品质提出了更高的需求。智能马桶、智能开关插座等的逐渐流行，洗碗机、软水机、冷热水器、中央空调、新风系统、净水系统等成为年轻人装修时会普遍考虑的问题。

今朝装饰在京22载，从2008年开始专研老房装修领域，经过了12载的精耕细作，至今已取得了众多成果……，此外，今朝装饰见证了户型的时代发展变迁，接触过各种房型户型、改造难点、材料材质等等，具有丰富的实战经验！

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抖音名称：老房装修E频道

抖音直播时间：3月15日下午14:00

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