小区娱乐设施及房产选择注意事项

儿童房装修注意事项？->安全无毒材料，适当增加娱乐设施，保证光线充足 #生活知识# #家庭生活# #家庭装修攻略#

一、小区常见娱乐设施

小区的娱乐设施对于孩子们来说是非常重要的，常见的娱乐设施包括秋千、跷跷板、滑梯、单双杠和沙坑等。秋千是每个小区都会有的设施，孩子们非常喜欢。跷跷板是需要两个人共同协作玩耍的设施，能够锻炼孩子的合作能力。滑梯现在有许多功能，不仅能带给孩子乐趣，还能锻炼他们的攀爬能力。单双杠则能够锻炼孩子的臂力。沙坑主要供10岁以内的孩子玩耍，很多小区都会配备。

二、购房选择注意事项

1. 小区绿地率

小区的绿化环境对于居住质量至关重要。在考察小区配套时，要注意绿地率和绿化率的区别。绿地率是衡量小区绿化环境的硬指标，而绿化率包括阳台和楼顶的绿化面积。询问置业顾问时，要问清楚小区的绿地率。

2. 公建配套

小区的公建配套也是购房时需要考虑的重要因素，包括自建学校、商超、生活体育建材设施等。如果小区自建有学校，孩子们上学就方便多了。而且，小区附近有小商超，晚上需要买生活用品也很方便。

3. 小区布局规划

小区的布局规划要合理，保证每栋每户都能享受到足够的日照时间和质量。日照间距是指条形住宅长轴外墙之间的距离，如果间距不够，北面住宅的底层就无法获得足够的日照时长。

4. 楼栋私密性

为了居住私密性起见，多层住宅的前后排之间的楼栋距离应不低于24m，高层住宅的侧向楼栋间距应不小于20m。这样可以保证居住者的私密性和居住环境的舒适度。

5. 小区内交通

小区内部交通的分流情况是需要考虑的重要因素。人车分流正在逐步取代人车混流，成为品质楼盘的标配。车辆进入小区后直接进入地下停车场，不会干扰小区内的居住环境，也不会导致交通阻塞。

购房者在选择房产时要注意小区的娱乐设施和配套设施，同时要关注小区的绿地率、公建配套、布局规划、楼栋私密性和内部交通等因素，以确保自己和家人能够享受到舒适的居住环境。

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