挑高小宅装潢百科：屋高多少算挑高？夹层设计有限制吗？从法规到装修建议全攻略

高层住宅阳台需考虑防眩光设计 #生活技巧# #家居装修建议# #灯光设计指南#

今年来房地产越来越多 20 坪左右的物件，虽然坪数小但主打挑高设计，用垂直换换取空间感外，更可以用来规划夹层、提升坪效，帮助屋主在这个房价高涨、房贷难以申请的状况下，购买小坪数住宅还是能实践两房一厅、三房两厅的实用格局。但屋高多高才算挑高？夹层和楼中楼差在哪？装修设计上有什么限制？各种关于挑高设计的装潢问题，本篇不仅帮你厘清、还给你满满的挑高小宅装装修建议！

Q1：屋高多高才算是挑高？

挑高宅的楼高计算方式是从楼板的中心点到天花板的中心点垂直测量。若测量结果超过3.6米，通常就具备挑高宅的优势。常见的挑高高度有3.6米、3.8米、4米、4米2和4米5等。相较之下，一般住宅大楼的楼高大多介于2.8米到3.2米之间。

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

Q2：夹层设计怎模规划？

夹层设计虽然能增加室内空间利用率，但别忘了，楼板和天花板的厚度也会占用一定的高度。一般来说，楼板至少需要10-12公分，加上天花板的8-10公分，总计至少会占用18公分的垂直空间。以最基础的3米6挑高住宅为例，若要规划夹层空间，楼板厚度约10-12公分，基本上上层无法站立：至少要拥有4米2以上的挑高，才能让上下层都能让一个成年人正常站立。

＊若屋主身高为170公分

．总高度 = 360cm - 楼板厚度10cm = 350cm

．下层：起码要留190cm，才不会撞到头

．上层：350cm-190cm-地板厚10cm=150cm

结论：上层只剩150公分，基本上普遍成人无法站直！

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

Q3：夹层设计有什么法规限制？

＊据建筑法规规范

○夹层设计于同一楼层内，其夹层面积总和不得超过该楼层地板面积1/3或100平方公尺

○复层式设计的楼高不得超过4米2，室内平均高度不超过3米6。

○可合法取得施工执照与合法登记，且夹层的部分需要和房屋主题同时施工。

*建议参考臺北市建筑管理工程处之相关公告。

＊夹层的合法性：

产权是保障房屋所有权的重要依据。购买夹层屋时，务必确认夹层部分是否已办理合法登记。若夹层为非法加盖，不仅无法保障产权，还可能面临拆除的风险。建议购买前，可向地政机关查询相关资讯，并谘询专业人士的意见。

＊更详细的夹层和楼中楼介绍，请参考►https://www.searchome.net/article.aspx?id=78108

(图/设计家searchome)

Q4：挑高小宅夹层设计怎么规划？

① 夹层高度至少150公分，楼板至少有2坪宽

挑高住宅在若规划夹层空间，下层区域还是主要生活场域，上层则依照需求常规划成卧室、书房或收纳储物空间。若要上层要规划成卧室时，建议高度至少预留140公分以上避免产生压迫感，占坪则依照预留走道60-80公分，标准双人床150x190公分，加上预留些许收纳柜体，至少需保留2坪大小比较适合规划成寝居空间。

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

② 楼梯贴墙规划，採用轻盈可穿透式设计

挑高小宅设计夹层，是必要规划上夹层的楼梯。基本上避免在动线与视觉上阻隔空间，建议将楼梯贴墙规划并选择直线楼梯设计。阶梯若没有收纳需求，则建议使用龙骨梯、悬吊式楼梯和悬浮式楼梯，会更显得轻盈。

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

③ 楼梯结合收纳，善用小宅每寸空间

挑高住宅的楼梯也可以增加收纳机能，选择系统柜或木作方式，在阶梯侧面规划开放式格柜方便收纳；梯阶也可以做成抽屉设计增加小宅储物空间，但要算好梯面宽度以及抽屉拉出的深度，可以用来存放比较不常拿取的物品，避免造成使用上的不便利。

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

④ 夹层空间不要封死，透光材质既安全又美观

挑高住宅夹层的上层空间，在概念上已经将屋高切断，因此包覆的墙面建议使用能透光的玻璃材质，创造视觉与光线上的流通，不然有可能虽然增加了坪数可以运用，但是空间变得压迫昏暗，反而对居住体验大打折扣。

＊挑高住宅的楼梯怎么设计？请看►https://www.searchome.net/article.aspx?id=79833

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

(图/设计家searchome)

网址：挑高小宅装潢百科：屋高多少算挑高？夹层设计有限制吗？从法规到装修建议全攻略 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/856453

相关内容

挑高小宅装潢百科：屋高多少算挑高？夹层设计有限制吗？从法规到装修建议全攻略
全屋定制家居装修攻略
百姓装潢二手房改造案例解析：从老破小到温馨宅的蜕变之旅
高端别墅装修攻略，值得收藏
工业风装修预算
别墅装修全攻略
小户型设计攻略 空间感与功能性兼备的家居设计 SH美化家庭编辑部 编著 2019年版
家居装潢必备宝典 教你家庭装修全攻略
房屋装潢有什么避坑指南？福州装修设计建议多装插座！
如何提高家居装修的规范性与专业性？这种提高会遇到哪些挑战？

随便看看